Kort svar
Nye regler om opplysningsplikt for digitale plattformer (DPI), hjemlet i skatteforvaltningsloven § 7-11, trer i kraft fra 1. januar 2026. Dette er IKKE første gang Skatteetaten får data fra utleieplattformer — Airbnb har allerede rapportert utleieinntekt i flere år. Det nye er at rapporteringen blir bredere og mer standardisert på tvers av langt flere plattformtyper.
Hva rapporteres?
Digitale plattformer som formidler utleie av fast eiendom, utleie av transportmidler eller salg av personlige tjenester, må rapportere til Skatteetaten hvor mye hver bruker/selger har tjent på plattformen. Dette er en videreføring og standardisering av en rapporteringsplikt som allerede eksisterer for enkelte plattformer i dag, ikke en helt ny mekanisme.
Hvilke plattformer omfattes?
- Utleie av fast eiendom (Airbnb og lignende korttidsutleie-plattformer)
- Utleie av transportmidler (bildelings- og utleietjenester)
- Salg av personlige tjenester formidlet digitalt
Hva betyr dette for deg som privat utleier?
Airbnb rapporterer allerede årlig utleieinntekt til Skatteetaten, med frist 1. februar for foregående kalenderår. DPI utvider og standardiserer denne typen rapportering på tvers av flere plattformtyper — men prinsippet er det samme: plattformen rapporterer hva du har tjent, som en kontrollopplysning Skatteetaten kan sammenligne med det du selv oppgir.
Ditt eget ansvar er uendret: du skal fortsatt selv føre utleieinntekten riktig i skattemeldingen, og dokumentere kostnader du eventuelt trekker fra. Plattformens rapportering erstatter ikke din egen opplysningsplikt — den gjør det bare tydeligere for Skatteetaten hvis tallene ikke stemmer overens.
Hva bør du dokumentere? Brutto leieinntekt per bolig/enhet, antall dager utleid, og eventuelle fradragsberettigede kostnader — se skattefri-utleie-guiden for halvparten-regelen som avgjør om inntekten i det hele tatt er skattepliktig.
Ofte stilte spørsmål
- Får Skatteetaten Airbnb-data for første gang i 2026?
- Nei. Skatteetaten mottar allerede tredjepartsopplysninger fra flere plattformer i dag - Airbnb rapporterer for eksempel allerede årlig utleieinntekt, med frist 1. februar for foregående kalenderår. Det nye med DPI er at rapporteringen blir bredere og mer standardisert på tvers av plattformer, ikke at rapportering starter fra bunnen av.
- Hvilke plattformer omfattes av DPI?
- Digitale plattformer som formidler utleie av fast eiendom, utleie av transportmidler, og salg av personlige tjenester. Det omfatter langt flere plattformtyper enn bare boligutleie.
- Må jeg selv gjøre noe annerledes som privat utleier?
- Selve rapporteringsplikten ligger på plattformen, ikke på deg. Men du har fortsatt selvstendig ansvar for å oppgi inntekten riktig i din egen skattemelding - plattformens rapportering er en kontrollopplysning for Skatteetaten, ikke en erstatning for din egen opplysningsplikt.
Vi dekker også
→ Skattefri utleie: halvparten-regelen forklart
→ Ny overnattingsavgift fra 2027: hva den betyr for Airbnb og korttidsutleie