Hva koster det å bo i Modalen?
Bokostnad i Modalen
Referansebolig: Enebolig på 120 m², 20 000 kWh/år i strømforbruk. Modalen mangler rapportering til SSB på minst én post over, så summen er lavere enn den reelle bokostnaden.
66.3 % av husholdningene i Modalen eier boligen sin, mens 33.7 % leier. Se om utleie lønner seg 84.4 % av boligene er eneboliger – vedlikeholdsplanen og oppussingskalkulatoren er ofte spesielt relevante her.
Lønner vannmåler seg for deg i Modalen?
Kommunale avgifter-posten over er beregnet med stipulert forbruk (dagens ordning for de fleste husstander uten vannmåler). Se om du ville betalt mer eller mindre med målt forbruk.
Modalen rapporterer ikke kubikkpris for vann og avløp til SSB for siste periode, så vi kan ikke regne ut dette for din kommune ennå.
Slik har de kommunale gebyrene utviklet seg i Modalen
Fra 2016 til 2026 økte årsgebyrene for vann, avløp, avfall og feiing fra 8 113 kr til 14 346 kr ekskl. mva, en endring på +77 %. Landsmedianen endret seg med +71 % i samme periode. Størst økning i kroner: avløp (+2 420 kr).
Vis tallene som tabell
| År | Modalen | Landsmedian |
|---|---|---|
| 2016 | 8 113 kr | 10 140 kr |
| 2017 | 8 339 kr | 10 279 kr |
| 2018 | 9 100 kr | 10 505 kr |
| 2019 | 9 422 kr | 10 984 kr |
| 2020 | 9 104 kr | 11 477 kr |
| 2021 | 9 324 kr | 11 524 kr |
| 2022 | 10 006 kr | 12 050 kr |
| 2023 | 10 698 kr | 13 821 kr |
| 2024 | 11 958 kr | 15 373 kr |
| 2025 | 13 798 kr | 16 465 kr |
| 2026 | 14 346 kr | 17 375 kr |
| Vann | 2 027 kr → 4 139 kr | +104 % |
|---|---|---|
| Avløp | 2 710 kr → 5 130 kr | +89 % |
| Avfall | 2 976 kr → 4 464 kr | +50 % |
| Feiing og tilsyn | 400 kr → 613 kr | +53 % |
Kilde: SSB Statistikkbanken tabell 12842, SSBs standardbolig 120 m², kr/år ekskl. mva (mva-kuttet på vann og avløp i 2025 påvirker derfor ikke sammenligningen). Tilknytningsgebyr, målerleie og septiktømming er ikke med. Summen er derfor lavere enn posten kommunale avgifter over, som er inkl. mva. Landsmedianen er uvektet på tvers av kommuner med komplette tall hvert år.
Barnehage i Modalen
Egen kostnad for barnefamilier – kommer i TILLEGG til bokostnaden over, ikke inkludert i summen. De fleste husstander har ikke barn i barnehage.
Modalen har redusert makspris (700 kr/mnd) som mindre sentral distriktskommune.
Kilde: SSB, januar 2026. Se hva makspris og moderasjonsordninger betyr →
Byggesaksgebyr i Modalen
Gjelder kun hvis du faktisk skal sende en byggesøknad – kommer i TILLEGG til bokostnaden over, ikke inkludert i summen. Vises kun for søknadspliktige tiltak (se søknadspliktsjekken i nybygg-kalkulatoren).
Overholder ikke kommunen 12-ukersfristen for ordinære byggesøknader, skal den tilbakebetale 25 % av totalgebyret for hver påbegynte uke fristen overskrides – inntil hele gebyret er tilbakebetalt.
Kilde: SSB Statistikkbanken tabell 12303, 2026. Se hva byggesaksgebyret dekker og selvkostprinsippet forklart →
Sammenlignet med andre kommuner
Landssnitt (kommuner med komplette tall): 58 843 kr i året.
Planlegger du å bo billigere?
Lånekostnaden er den største bo-utgiften for de fleste – regn ut din →Hvorfor varierer kommunale avgifter så mye mellom kommuner? →
Ofte stilte spørsmål
- Hvor mye koster det å bo i Modalen i året?
- Modalen mangler rapportering til SSB på minst én post, så vi kan foreløpig bare vise et delvis tall: rundt 54 774 kr i året basert på det som faktisk er rapportert.
- Hva betaler jeg i kommunale avgifter i Modalen?
- Kommunale avgifter (vann, avløp, renovasjon og feiing) for en standard bolig på 120 m² koster ca. 18 549 kr i året i Modalen, inkludert mva: 15 % på vann og avløp (fra 1. juli 2025), 25 % på renovasjon. Feiing og tilsyn med fyringsanlegg er unntatt mva etter merverdiavgiftsloven § 3-9, jf. Skattedirektoratets prinsipputtalelse av 13. februar 2024.
- Har Modalen eiendomsskatt på bolig?
- Modalen har ikke rapportert eiendomsskattetall til SSB for siste periode.
- Hvordan er strømkostnaden i Modalen beregnet?
- Vi bruker samme forbruksantakelse som resten av siden: 20 000 kWh/år, snittpris NO5. Det gir en strømkostnad på ca. 36 225 kr i året i Modalen med dagens priser.
- Hvordan sammenligner Modalen seg med andre kommuner?
- Modalen mangler rapportering på minst én post, så et tall-for-tall landssnitt-avvik ville ikke vært rettvisende. Se den nasjonale rangeringen for kommuner med komplette tall.
Relatert for Modalen
Også aktuelt i Modalen
Solceller
7 717 kr
spart per år med solceller
Varmepumpe
14 490 kr
spart per år med varmepumpe
Strømavtaler
1,05 kr/kWh
spotpris, snitt i NO5
Elbil-lading
4 887 kr
i årlig ladekostnad hjemme
Bokostnad i nærheten
Se full oversikt for Modalen (bolig, bygging, barnehage) →
Kilder og forutsetninger for beregningen
- Kommunale avgifter: SSB Statistikkbanken tabell 12842, standard bolig 120 m², ekskl. mva som rapportert, vist her inkl. mva (15 % vann/avløp, 25 % renovasjon, feiing unntatt mva). Tall for 2026.
- Eiendomsskatt: SSB Statistikkbanken tabell 14674. Vist for en enebolig på 120 m². Sats og bunnfradrag: 2026-tall.
- Strøm: snittspotpris i NO5 fra 2025-10-01 til 2026-09-30 (hvakosterstrommen.no), pluss mva og nettleie-energiledd, ganget med et standard årsforbruk på 20 000 kWh (samme antakelse som resten av siden).
- Ikke inkludert i v1: boliglånsrente og forsikring. Boligpris per kvadratmeter vises som eget infopunkt, ikke i summen.
- Eier/leier-andel: SSB Statistikkbanken tabell 14891, andel av husholdninger med kjent eierstatus (uoppgitte husholdninger holdes utenfor andelen). Tall for 2025.
- Boligtype-fordeling: SSB Statistikkbanken tabell 06265, andel av alle boliger i kommunen. Tall for 2026.
- Barnehage: SSB Statistikkbanken tabell 11573, januar 2026. Egen post, IKKE inkludert i bokostnad-summen over.
- Byggesaksgebyr: SSB Statistikkbanken tabell 12303 (enebolig, 200 m² bruksareal), 2026. Egen post, IKKE inkludert i bokostnad-summen over – gjelder kun søknadspliktige tiltak.
Dette er et estimat basert på selvrapporterte KOSTRA-tall, ikke et tilbud. Se fullstendige vilkår →