Hva koster det å bo, bygge og eie bolig i Åfjord?
Samlet oversikt fra alle Regnestykket-verktøyene for Åfjord på ett sted. Vil du ha den fulle beregningen for ett tema, lenker hver seksjon videre til sitt eget verktøy.
Kostnader ved å bo
Delvis rapportert
Åfjord ligger nær landssnittet for samlet bokostnad, med bare 8 % avvik.
- Kommunale avgifter
- 23 486 kr
- Eiendomsskatt
- ikke rapportert
- Strøm nå (NO3)
- 159 øre/kWh
Strømavtaler i Åfjord
4 tilbydere du kan gå videre til. Rekkefølgen er tilfeldig og påvirkes ikke av hvilken vi eventuelt tjener mest på.
Annonselenke — alle 4
Åfjord sammenlignet med nærmeste kommuner i Trøndelag
Kroner i året for samme referansebolig. Nærmest er målt mellom kommunesentrene.
| Kommune | Kommunale avgifter | Eiendomsskatt | Strøm (snitt i prisområdet) | Sum bokostnad |
|---|---|---|---|---|
| Åfjord (denne siden) | 23 486 kr | Mangler data | 31 850 kr | Ikke komplett |
| Ørland | 23 919 kr | Mangler data | 31 850 kr | Ikke komplett |
| Osen | 30 320 kr | 1 000 kr | 31 850 kr | 63 170 kr |
| Indre Fosen | 24 595 kr | 1 670 kr | 31 850 kr | 58 115 kr |
Kilder: kommunale avgifter fra SSB/KOSTRA tabell 12842 (2026), eiendomsskatt fra SSB tabell 14674 (2024), strøm fra hvakosterstrommen.no og NVE som snitt for prisområdet (2025-11-01–2026-10-31). «Mangler data» betyr at kommunen ikke har rapportert tallet; det er ikke regnet som 0.
Sammenlign Åfjord med flere kommuner eller last ned som CSV →
Boligmarked
Eier-, leie- og boligtypefordeling
- Eier egen bolig
- 77,7 %
- Leier bolig
- 22,3 %
- Vanligste boligtype
- enebolig (78 %)
- Kvadratmeterpris
- 22 836 kr/m²
- Nye boliger igangsatt (2025)
- 15
- Boliger solgt (Åfjord)
- 19 boliger
- Endring i antall salg fra året før
- −17,4 %
- Prisutvikling siste år (Prisregion: Trøndelag uten Trondheim)
- +1,7 %
Antall boliger omsatt i fritt salg i Åfjord, 3. kvartal 2026 sammenlignet med samme kvartal året før (SSB tabell 04709). Dette er antall solgte boliger, ikke boligpris – tallet sier ikke noe om prisutvikling.
Prisutviklingen er for prisregionen «Trøndelag uten Trondheim» (SSBs boligprisindeks, tabell 07221) – IKKE et kommune- eller fylkespresist tall. SSB publiserer denne indeksen kun for 11 store, sammenslåtte regioner, aldri per kommune. 3. kvartal 2026 sammenlignet med samme kvartal året før. Dette er prisutvikling (verdiendring), ikke antall salg – bland aldri de to tallene.
→ Se hvordan Åfjord sammenligner seg nasjonalt
Boligomsetning: 3. kvartal 2026 (kilden publiserte disse tallene 29. oktober 2026, vi hentet dem 2. november 2026). Boligprisindeks: 3. kvartal 2026 (kilden publiserte disse tallene 12. oktober 2026, vi hentet dem 12. oktober 2026).
Bygge og pusse opp
Byggesaksgebyr og oppvarmingsbehov
- Byggesaksgebyr (enebolig)
- 15 605 kr
- Saksbehandlingstid
- 53 dager
- Oppvarmingsbehov (fylkesnivå)
- 19 000 kWh/år
Oppvarmingsbehovet er modellert per FYLKE (Trøndelag), ikke kommunespesifikt – samme grunnlag varmepumpe-kalkulatoren bruker. Det finnes foreløpig ingen kommunenivå-graddagstall å hente et mer presist tall fra.
Overholder ikke kommunen 12-ukersfristen for ordinære byggesøknader, skal den tilbakebetale 25 % av totalgebyret for hver påbegynte uke fristen overskrides – inntil hele gebyret er tilbakebetalt.
→ Søknadspliktsjekk for garasje/bod/uthus→ Oppussingskalkulator
Familie
Barnehage
Åfjord har redusert makspris (700 kr/mnd) som mindre sentral distriktskommune.
1 081 kr/mnd inkl. kostpenger
→ Full barnehageoversikt: makspris, moderasjon og de 34 gratis-kommunene
Energi og risiko
Fjernvarme og risikosjekk
- Fjernvarme
- Ikke kartlagt av oss ennå
Kilder og oppdateringsdatoer
- Kommunale avgifter og eiendomsskatt: SSB Statistikkbanken tabell 12842 og 14674.
- Strøm: snittspotpris 2025-11-01–2026-10-31 i NO3 (hvakosterstrommen.no), pluss mva og nettleie-energiledd.
- Eier/leier-andel og boligtype: SSB Statistikkbanken tabell 14891 og 06265.
- Kvadratmeterpris: SSB Statistikkbanken tabell 14310 (der tilgjengelig).
- Nye boliger igangsatt: SSB Statistikkbanken tabell 05940 (igangsettingstillatelser).
- Byggesaksgebyr og saksbehandlingstid: SSB Statistikkbanken tabell 12303 og 13021.
- Barnehagepris: SSB Statistikkbanken tabell 11573.
- Oppvarmingsbehov: modellert per fylke fra graddagstall (SSB/Enova-tabeller).
- Fjernvarme: håndkuratert liste over bekreftede leverandører, ikke uttømmende.
Dette er et estimat basert på offentlig statistikk, ikke et tilbud eller en anbefaling. Se fullstendige vilkår →
Ofte stilte spørsmål
- Hva koster det å bo i Åfjord?
- Åfjord mangler foreløpig komplett rapportering på minst én post (kommunale avgifter og/eller eiendomsskatt) til SSB, så vi kan ikke vise en fullstendig sum ennå.
- Har Åfjord eiendomsskatt?
- Åfjord har ikke rapportert eiendomsskatt-tall til SSB for siste periode.
- Hva koster en byggesøknad i Åfjord?
- Byggesaksgebyret for en enebolig (200 m² bruksareal) er 15 605 kr i Åfjord (2026). Gjelder kun søknadspliktige tiltak.
- Hvordan er boligmarkedet i Åfjord?
- Den vanligste boligtypen i Åfjord er enebolig (78 % av boligene, SSB). 77,7 % av husholdningene eier egen bolig, resten leier.