Hva koster det å bo, bygge og eie bolig i Bodø?
Samlet oversikt fra alle Regnestykket-verktøyene for Bodø på ett sted. Vil du ha den fulle beregningen for ett tema, lenker hver seksjon videre til sitt eget verktøy.
Kostnader ved å bo
43 727 kr/år
Det er 24 % billigere å bo i Bodø enn landssnittet, drevet av lavere kommunale avgifter, eiendomsskatt eller strømpris i prisområdet.
- Kommunale avgifter
- 21 383 kr
- Eiendomsskatt
- 5 884 kr
- Strøm nå (NO4)
- 82 øre/kWh
Boligmarked
Eier-, leie- og boligtypefordeling
- Eier egen bolig
- 75,1 %
- Leier bolig
- 24,9 %
- Vanligste boligtype
- enebolig (36,1 %)
- Kvadratmeterpris
- 48 663 kr/m²
- Nye boliger igangsatt (2025)
- 115
- Boliger solgt (Bodø)
- 207 boliger
- Endring i antall salg fra året før
- +32,7 %
Antall boliger omsatt i fritt salg i Bodø, 1. kvartal 2026 sammenlignet med samme kvartal året før (SSB tabell 04709). Dette er antall solgte boliger, ikke boligpris – tallet sier ikke noe om prisutvikling.
Høy aktivitet: Det ble omsatt 32,7 % flere boliger i fritt salg enn samme kvartal i fjor.
→ Se hvordan Bodø sammenligner seg nasjonalt
Boligomsetning: 1. kvartal 2026 (vi hentet dem 8. august 2026).
Bygge og pusse opp
Byggesaksgebyr og oppvarmingsbehov
- Byggesaksgebyr (enebolig)
- 22 593 kr
- Saksbehandlingstid
- 47 dager
- Oppvarmingsbehov (fylkesnivå)
- 21 000 kWh/år
Oppvarmingsbehovet er modellert per FYLKE (Nordland), ikke kommunespesifikt – samme grunnlag varmepumpe-kalkulatoren bruker. Det finnes foreløpig ingen kommunenivå-graddagstall å hente et mer presist tall fra.
Overholder ikke kommunen 12-ukersfristen for ordinære byggesøknader, skal den tilbakebetale 25 % av totalgebyret for hver påbegynte uke fristen overskrides – inntil hele gebyret er tilbakebetalt.
→ Søknadspliktsjekk for garasje/bod/uthus→ Oppussingskalkulator
Familie
Barnehage
Bodø har nasjonal makspris (1 200 kr/mnd).
1 474 kr/mnd inkl. kostpenger
→ Full barnehageoversikt: makspris, moderasjon og de 34 gratis-kommunene
Energi og risiko
Fjernvarme og risikosjekk
- Fjernvarme
- Ikke kartlagt av oss ennå
Kilder og oppdateringsdatoer
- Kommunale avgifter og eiendomsskatt: SSB Statistikkbanken tabell 12842 og 14674.
- Strøm: snittspotpris 2025-09-01–2026-08-31 i NO4 (hvakosterstrommen.no), pluss mva og nettleie-energiledd.
- Eier/leier-andel og boligtype: SSB Statistikkbanken tabell 11084 og 06265.
- Kvadratmeterpris: SSB Statistikkbanken tabell 14310 (der tilgjengelig).
- Nye boliger igangsatt: SSB Statistikkbanken tabell 05940 (igangsettingstillatelser).
- Byggesaksgebyr og saksbehandlingstid: SSB Statistikkbanken tabell 12303 og 13021.
- Barnehagepris: SSB Statistikkbanken tabell 11573.
- Oppvarmingsbehov: modellert per fylke fra graddagstall (SSB/Enova-tabeller).
- Fjernvarme: håndkuratert liste over bekreftede leverandører, ikke uttømmende.
Dette er et estimat basert på offentlig statistikk, ikke et tilbud eller en anbefaling. Se fullstendige vilkår →
Ofte stilte spørsmål
- Hva koster det å bo i Bodø?
- Kommunale avgifter, eiendomsskatt og strøm for en referansebolig på 120 m² summerer seg til ca. 43 727 kr i året i Bodø. Det er 24 % billigere å bo i Bodø enn landssnittet, drevet av lavere kommunale avgifter, eiendomsskatt eller strømpris i prisområdet.
- Har Bodø eiendomsskatt?
- Ja, 5 884 kr i året for en enebolig, ifølge SSB Statistikkbanken tabell 14674 (2024).
- Hva koster en byggesøknad i Bodø?
- Byggesaksgebyret for en enebolig (200 m² bruksareal) er 22 593 kr i Bodø (2026). Gjelder kun søknadspliktige tiltak.
- Hvordan er boligmarkedet i Bodø?
- Den vanligste boligtypen i Bodø er enebolig (36,1 % av boligene, SSB). 75,1 % av husholdningene eier egen bolig, resten leier.