Hva koster det å bo i Tromsø?

Kommunale avgifter, eiendomsskatt og strøm for en referansebolig på 120 m² summerer seg til ca. 38 250 kr i året i Tromsø. Det er 32 % billigere å bo i Tromsø enn landssnittet, drevet av lavere kommunale avgifter, eiendomsskatt eller strømpris i prisområdet.

Har Tromsø eiendomsskatt?

Ja, 4 825 kr i året for en enebolig, ifølge SSB Statistikkbanken tabell 14674 (2024).

Hva koster en byggesøknad i Tromsø?

Byggesaksgebyret for en enebolig (200 m² bruksareal) er 36 000 kr i Tromsø (2026). Gjelder kun søknadspliktige tiltak.

Hvordan er boligmarkedet i Tromsø?

Den vanligste boligtypen i Tromsø er enebolig (37,1 % av boligene, SSB). 72,5 % av husholdningene eier egen bolig, resten leier.

Hva koster det å bo, bygge og eie bolig i Tromsø?

Samlet oversikt fra alle Regnestykket-verktøyene for Tromsø på ett sted. Vil du ha den fulle beregningen for ett tema, lenker hver seksjon videre til sitt eget verktøy.

Prisområde: NO4

Kommunenummer: 5501

Oppdatert: 31.7.2026

Kostnader ved å bo

38 250 kr/år

Det er 32 % billigere å bo i Tromsø enn landssnittet, drevet av lavere kommunale avgifter, eiendomsskatt eller strømpris i prisområdet.

Kommunale avgifter: 17 205 kr
Eiendomsskatt: 4 825 kr
Strøm nå (NO4): 81 øre/kWh

→ Full bokostnad-sammenligning med nabokommuner

Boligmarked

Eier-, leie- og boligtypefordeling

Eier egen bolig: 72,5 %
Leier bolig: 27,5 %
Vanligste boligtype: enebolig (37,1 %)
Kvadratmeterpris: 67 582 kr/m²
Nye boliger igangsatt (2025): 260

→ Se hvordan Tromsø sammenligner seg nasjonalt

Bygge og pusse opp

Byggesaksgebyr og oppvarmingsbehov

Byggesaksgebyr (enebolig): 36 000 kr
Saksbehandlingstid: 32 dager
Oppvarmingsbehov (fylkesnivå): 23 000 kWh/år

Oppvarmingsbehovet er modellert per FYLKE (Troms), ikke kommunespesifikt – samme grunnlag varmepumpe-kalkulatoren bruker. Det finnes foreløpig ingen kommunenivå-graddagstall å hente et mer presist tall fra.

Overholder ikke kommunen 12-ukersfristen for ordinære byggesøknader, skal den tilbakebetale 25 % av totalgebyret for hver påbegynte uke fristen overskrides – inntil hele gebyret er tilbakebetalt.

→ Søknadspliktsjekk for garasje/bod/uthus → Oppussingskalkulator

Familie

Barnehage

Tromsø har nasjonal makspris (1 200 kr/mnd).

1 548 kr/mnd inkl. kostpenger

→ Full barnehageoversikt: makspris, moderasjon og de 34 gratis-kommunene

Energi og risiko

Fjernvarme og risikosjekk

Fjernvarme: Tilgjengelig i deler av kommunen (Kvitebjørn Varme)

→ Sjekk flom- og skredrisiko for din adresse

Kilder og oppdateringsdatoer

Kommunale avgifter og eiendomsskatt: SSB Statistikkbanken tabell 12842 og 14674.
Strøm: snittspotpris 2025-08-01–2026-07-31 i NO4 (hvakosterstrommen.no), pluss mva og nettleie-energiledd.
Eier/leier-andel og boligtype: SSB Statistikkbanken tabell 11084 og 06265.
Kvadratmeterpris: SSB Statistikkbanken tabell 14310 (der tilgjengelig).
Nye boliger igangsatt: SSB Statistikkbanken tabell 05940 (igangsettingstillatelser).
Byggesaksgebyr og saksbehandlingstid: SSB Statistikkbanken tabell 12303 og 13021.
Barnehagepris: SSB Statistikkbanken tabell 11573.
Oppvarmingsbehov: modellert per fylke fra graddagstall (SSB/Enova-tabeller).
Fjernvarme: håndkuratert liste over bekreftede leverandører, ikke uttømmende.

Dette er et estimat basert på offentlig statistikk, ikke et tilbud eller en anbefaling. Se fullstendige vilkår →

Ofte stilte spørsmål

Hva koster det å bo i Tromsø?: Kommunale avgifter, eiendomsskatt og strøm for en referansebolig på 120 m² summerer seg til ca. 38 250 kr i året i Tromsø. Det er 32 % billigere å bo i Tromsø enn landssnittet, drevet av lavere kommunale avgifter, eiendomsskatt eller strømpris i prisområdet.
Har Tromsø eiendomsskatt?: Ja, 4 825 kr i året for en enebolig, ifølge SSB Statistikkbanken tabell 14674 (2024).
Hva koster en byggesøknad i Tromsø?: Byggesaksgebyret for en enebolig (200 m² bruksareal) er 36 000 kr i Tromsø (2026). Gjelder kun søknadspliktige tiltak.
Hvordan er boligmarkedet i Tromsø?: Den vanligste boligtypen i Tromsø er enebolig (37,1 % av boligene, SSB). 72,5 % av husholdningene eier egen bolig, resten leier.